Një nga hotelet më të mëdha në këtë pjesë të Evropës mund të hapet së shpejti në bregdetin polak të Detit Baltik. Hoteli Gołębiewski Pobierowo, i cili, kur të përfundojë, duhet të bëhet hoteli më i madh në Detin Baltik deri më tani. Projekti po shkakton shumë vëmendje, por edhe shqetësim në shtetin gjerman të Mecklenburg-Vorpommern, ku sektori i turizmit po monitoron zhvillimet me kujdes.
Kompleksi gjigant hotelier Gołębiewski Pobierowo shpesh quhet në mediat gjermane si “mini Dubai i Baltikut”. Ky nofkë vjen nga një krahasim me qytetin e Dubait, i njohur për projektet e tij të mëdha dhe luksoze turistike. Media e përshkroi hotelin në këtë mënyrë sepse është planifikuar në një shkallë jashtëzakonisht të madhe për një qytet të vogël si Pobierowo. Hoteli pritet të ketë 13 kate, rreth 1,200 dhoma dhe një kapacitet deri në 3,000 mysafirë, ndërsa vetë qyteti ka rreth 1,000 banorë.
Një hotel më i madh se çdo hotel tjetër në Baltik
Krahasuar me hotelet më të mëdha në bregdetin gjerman të Baltikut, ndryshimi është shumë i madh. Hotele si Morada Resort Kühlungsborn ose Hotel Neptun Warnemünde, i cili u hap në vitin 1971 si një projekt prestigjioz në Gjermaninë Lindore të atëhershme, kanë më pak se 500 dhoma. Në të kundërt, hoteli në Pobjerovo do të jetë pothuajse tre herë më i madh.
Kompleksi do të vendoset rreth 60 kilometra nga kufiri gjerman, pranë qytetit Ahlbeck. Përveç një numri të madh dhomash, hoteli do të ketë edhe një ofertë të pasur shërbimesh, një qendër të madhe Wellness, një park ujor, një kinema, fusha tenisi dhe shumë atraksione të tjera. Ideja është që mysafirët të kenë pothuajse gjithçka që u nevojitet brenda vetë kompleksit, pa pasur nevojë të largohen nga hoteli.
Strategjia e rritjes së vazhdueshme të zinxhirit të hoteleve
Zinxhiri Gołębiewski është i njohur për çdo projekt të ri që tejkalon atë të mëparshmin në madhësi. Hotelet në Mikołajki, Karpacz dhe Wisła ishin më të mëdhenjtë në Poloni në kohën e hapjes së tyre. Megjithatë, projekti në Pobjerów është kulmi i kësaj strategjie zgjerimi dhe aktualisht është kompleksi më i madh hotelier i planifikuar i kompanisë.
Themeluesi i rrjetit, Tadeusz Gołębiewski, ishte një pastiçer i cili e bëri pasurinë e tij duke shitur role të njohura me vafla. Ai hyri në biznesin e hoteleve në vitin 1991 dhe hodhi themelet për projektin Pobjerów në vitin 2018. Hoteli po ndërtohet në një ish-vend ushtarak që bashkia Rewal e shiti për rreth 50.5 milionë PLN.
Ndërtim i gjatë dhe sfida të shumta
Hoteli ishte planifikuar të hapej në vitin 2021, por ndërtimi është shtyrë disa herë. Pandemia, problemet me furnizimin me materiale ndërtimi dhe mosmarrëveshje të ndryshme administrative e kanë ngadalësuar projektin. Situata u ndërlikua më tej nga vdekja e themeluesit Tadeusz Gołębjewski në vitin 2022. Sipas informacioneve të fundit, hoteli tani është në fazat përfundimtare dhe po pret lejet përfundimtare, përfshirë miratimin mjedisor nga bashkia.
Kritika mjedisore dhe ripyllëzimi
Ndërtimi i hotelit ka shkaktuar edhe polemika mjedisore. Rreth 1,500 pemë u prenë në pyllin bregdetar për projektin. Kompania e hotelit thotë se kjo nuk është natyrë e virgjër, por një ish-zonë ushtarake që është ndryshuar tashmë nga aktiviteti njerëzor. Si kompensim, është planifikuar të mbillen rreth 4,000 pemë të reja.
Shqetësimet e sektorit të turizmit gjerman
Sektori i turizmit në shtetin gjerman Mecklenburg-Vorpommern po e ndjek me shqetësim zhvillimin e projektit. Ekzistojnë frikëra se kompleksi i madh hotelier mund të tërheqë si mysafirë ashtu edhe punëtorë nga vendpushimet gjermane. Zyrtarët e shoqatës së hoteleve dhe shërbimit të ushqimit DEHOGA në shtet paralajmërojnë se Polonia po investon shumë në infrastrukturë dhe kapacitet turistik, ndërsa hotelet gjermane shpesh mbështeten në infrastrukturën e vjetër. Një problem i veçantë mund të jetë fuqia punëtore, pasi shumë hotele në rajon punësojnë punëtorë nga zonat kufitare të Polonisë.
Koncepte të ndryshme turistike
Në dallim nga komplekset e mëdha hoteliere, ishujt dhe vendpushimet gjermane në Baltik, siç është Usedom, vitet e fundit janë përpjekur të pozicionohen si destinacione që shmangin turizmin masiv. Fokusi është te paqja, natyra dhe një qasje individuale ndaj mysafirëve. Pikërisht për këtë arsye shumë hotelierë gjermanë besojnë se rajoni i tyre duhet të konkurrojë për cilësi dhe përvoja autentike, jo për madhësinë e hoteleve të tij.Optimizëm pavarësisht konkurrencës
Pavarësisht shqetësimeve, përfaqësuesit gjermanë të turizmit mbeten optimistë. Ata besojnë se bukuria natyrore, tradita dhe cilësia e shërbimit vazhdojnë të jenë një avantazh i madh i destinacioneve gjermano-balltike. Në fund të fundit, gjithçka do të varet nga mënyra se si do të zhvillohet tregu pasi hoteli në Pobjerovo të hapë më në fund dyert e tij. Një gjë është e sigurt – një gjigant i ri hotelesh në Baltik mund ta ndryshojë ndjeshëm konkurrencën në turizëm në këtë pjesë të Evropës.
