Që në fazën e parë jepet një ide se çfarë lloj destinacioni duhet të bëhet Tri Sestrica. Janë planifikuar tre hotele, dy klube plazhi, vila dhe rezidenca të markave të njohura, së bashku me dy vende ankorimi hotelesh më të vogla për jahte dhe anije.
Pas gati dy dekadash përgatitjesh, ” Tre Motrat e Dubrovnikut ” po fillojnë ngadalë të marrin forma më konkrete. Infrastruktura tashmë po ndërtohet në veriperëndim të Dubrovnikut dhe ndërtimi i objekteve të para turistike duhet të fillojë vitin e ardhshëm. Hapja e fazës së parë është njoftuar për vitin 2029. Ky është një nga projektet më ambicioze turistike në bregdetin kroat, i konceptuar si një destinacion që duhet të bashkojë hotele dhe vila luksoze, gastronomi, aktivitete detare, golf, blerje, sporte dhe argëtim. Ideja, të paktën sipas planeve të paraqitura deri më tani, nuk është të krijohet një tjetër vendpushim i madh, por një vend ku dikush mund të qëndrojë, të jetojë dhe të kalojë kohë për pjesën më të madhe të vitit.
Miliarda euro
Projekti po zhvillohet në afërsisht 300 hektarë (afërsisht 420 fusha futbolli) dhe vlera vetëm e zonës Tri Sestrice, sipas vlerësimeve aktuale të investitorëve, mund të kalojë dy miliardë euro. Kur shtohen investimet e planifikuara në aeroport, vendbanimet e punonjësve, parqet tematike dhe objekte të tjera në afërsi të menjëhershme, vlera e të gjitha investimeve përkatëse tejkalon tre miliardë euro.
I gjithë projekti ka një histori jashtëzakonisht të gjatë. Përgatitja e tij ka vazhduar për gati 20 vjet dhe një pjesë e madhe e asaj kohe është shpenzuar për blerjen e tokës, zgjidhjen e marrëdhënieve të pronësisë, hartimin e planeve hapësinore dhe marrjen e lejeve të nevojshme. Është interesante se vetë vendi u caktua për zhvillimin e turizmit në fund të viteve 1960 .
Që në fazën e parë jepet një ide se çfarë lloj destinacioni duhet të bëhet Tri Sestrica. Janë planifikuar tre hotele, dy klube plazhi, tridhjetë vila dhe 160 rezidenca të markave , së bashku me dy vende ankorimi hotelesh më të vogla për jahte dhe anije.
Projekti përfshin gjithashtu disa emra të njohur në arkitekturën ndërkombëtare. Ndër studiot e përfshira janë ARK Architects, Fran Silvestre Arquitectos, Killa Design, Elastic Architects dhe BLINK Design Group. Një pjesë e projektit do të mbajë edhe firmën e njohur të markës Nammos, për të cilën Elastic Architects po projekton një hotel, rezidenca, Nammos Village me dyqane të markave luksoze dhe një klub plazhi.
Arboretumi Mesdhetar
Rruga hyrëse, pjesa më e madhe e së cilës është tashmë e shtruar, nuk do të jetë vetëm një rrugë që të çon në hotele dhe vila. Përveç shtigjeve për këmbësorë dhe biçikleta, është planifikuar gjelbërim i harlisur përgjatë gjithë rrugës, i cili duhet t’i japë asaj atmosferën e një lloj arboretumi mesdhetar. Pemë të mëdha mesdhetare do të sillen nga fidanishtet në të gjithë Evropën. Arkitektja e peizazhit Amélie Outrequin është përgjegjëse për dizajnin hortikulturor të rrugës hyrëse dhe rrethrrotullimit , ndërsa projektuesi kroat Dean Skira është përgjegjës për ndriçimin. Ideja është që përvoja e destinacionit të fillojë që në hyrje të resortit, dhe theksi në gjelbërim vazhdon brenda vetë kompleksit.
Pjesa më e madhe e vendit do të mbetet e hapur dhe e pazhvilluar, me një pjesë të konsiderueshme të sipërfaqes të zënë nga fusha e golfit. Hotelet dhe rezidencat do të kenë lartësi të kufizuar, dhe investitori thekson se projekti po zhvillohet pikërisht kundër konceptit të një kompleksi turistik të ndërtuar dendur – me shumë hapësirë të hapur dhe gjelbërim.
Në planin më të gjerë, Tri Sestrice është konceptuar si shumë më tepër sesa një vendpushim klasik. Përveç hoteleve, vilave dhe rezidencave, janë planifikuar edhe një fushë golfi, marinë, restorante, rrugë tregtare dhe klube plazhi.
Megjithatë, ambiciet shtrihen më tej. Plani më i gjerë i zhvillimit për zonën përmend gjithashtu një aeroport të ri, i cili në fazën e parë do të ishte i destinuar për aviacionin e biznesit, një arenë shumëfunksionale, studio filmash dhe parqe tematike.
