Çështja e përballueshmërisë së strehimit është një nga problemet kryesore evropiane, dhe çmimet e metrave katrorë në qendrat e qyteteve ndryshojnë në mënyrë drastike nga një vend në tjetrin.
Pasuritë e paluajtshme janë më të shtrenjta në metropole, qendra të mëdha urbane dhe destinacione turistike, por analiza tregon se vetëm dy nga pesë ekonomitë më të mëdha evropiane janë ndër dhjetë qytetet më të shtrenjta, shkruan Euronews .
Në raportin e tij “Hartografia e Çmimeve Botërore 2026”, instituti kërkimor i Deutsche Bank krahasoi çmimet e apartamenteve në qendrat e 69 qyteteve të botës, përfshirë 28 ato evropiane, për të përcaktuar se ku është më e shtrenjtë të blihen pasuri të paluajtshme.
Qytetet zvicerane në krye të listës
Dy qytete zvicerane kryesojnë listën, duke e bërë atë vendin më të shtrenjtë për të blerë një pronë në qendër të qytetit. Një metër katror i një apartamenti në Cyrih kushton 22,910 euro, ndërsa në Gjenevë kushton 19,439 euro. Kjo do të thotë se për një apartament prej 80 metrash katrorë në Cyrih duhet të vini mënjanë rreth 1.83 milion euro, ndërsa në Gjenevë kushton 1.55 milion euro. Në vendin e tretë është Londra, ku një metër katror kushton 17,241 euro.
Edhe pse Parisi është menjëherë pas tij, çmimet në kryeqytetin francez janë dukshëm më të ulëta, me një metër katror që kushton 12,771 euro, që do të thotë se Londra është rreth 35 për qind më e shtrenjtë. Vjena është gjithashtu midis pesë qyteteve kryesore, me një çmim prej 12,483 eurosh për metër katror.
Sa kushton një metër katror në qytetet evropiane?
Cyrihu është më i shtrenjti midis 28 qyteteve evropiane në analizën e Deutsche Bank.
Qyteti më i shtrenjtë gjerman është Mynihu, i cili është gjithashtu në krye me një çmim prej 11,435 € për metër katror. Listën e dhjetë qyteteve më të shtrenjta e plotësojnë Luksemburgu (11,011 €), Kopenhageni (10,191 €), Stokholmi (10,037 €) dhe Oslo, ku çmimi bie në 9,785 € për metër katror. Dhjetë qytetet e para përfshijnë gjithashtu tre kryeqytete nordike, ndërsa Helsinki është në vendin e 13-të (8,431 €/m²). Pak më të shtrenjta se kryeqyteti finlandez janë Milano (9,378 €/m²) dhe Amsterdami (9,273 €/m²).
Praga më e shtrenjtë se Madridi dhe Berlini
Kryeqyteti i Republikës Çeke, Praga, me një çmim prej 8,352 eurosh për metër katror, është më i shtrenjtë se Madridi dhe Berlini.
Në kryeqytetin spanjoll, një metër katror kushton 7,831 euro, dhe në Gjermani kushton 7,613 euro.
Menjëherë pas tyre është Roma, ku kushton 7,328 euro për metër katror. Çmime mbi 7,000 euro u regjistruan gjithashtu në Dublin (7,185 euro) dhe Frankfurt (7,162 euro), ndërsa Lisbona (6,636 euro) dhe Barcelona (6,485 euro) janë pak më të lira.
Pasuritë e patundshme më të përballueshme në Stamboll dhe Athinë
Në anën tjetër të shkallës, Stambolli shquhet si qyteti më i përballueshëm evropian për të blerë një apartament, me një çmim për metër katror prej 2,646 eurosh. Pas tij vjen Athina, ku një metër katror kushton 3,442 euro.
Ndër qytetet më të përballueshme është Brukseli, selia e Bashkimit Evropian, me një çmim prej 4,380 € për metër katror. Birmingham (4,671 €) është gjithashtu nën 5,000 €, ndërsa Budapesti (5,243 €), Varshava (5,443 €) dhe Edinburgu (5,708 €) janë pak mbi këtë prag.
Çmimi mesatar për metër katror në 28 qytetet evropiane të vëzhguara është 9,090 euro.
Pamje globale: Hong Kongu më i shtrenjti, Kajro më i liri
Kur shikohet e gjithë bota, nga 69 qytetet e mbuluara në raport, më i shtrenjti është Hong Kongu, ku çmimi për metër katror i një apartamenti arrin në 23,790 euro. Pas tij vijnë Cyrihu (22,910 €) dhe Seuli (21,897 €).
Nga ana tjetër, qytetet më të përballueshme janë Kajro (784 €) dhe Johanesburg (913 €), të vetmet ku çmimi për metër katror është nën 1,000 €. Të dhënat në raport bazohen në informacione nga Numbeo dhe Deutsche Bank, dhe shumat janë konvertuar në euro sipas kursit mesatar të këmbimit të Bankës Qendrore Evropiane për gjysmën e parë të vitit 2026.
Qyteti/ per meter 2
Cyrih 22,910
Gjenevë 19,439
Londër 17,241
Paris 12,771
Vjenë 12,483
Mynih 11,435
Luksemburg 11,011
Kopenhagen 10,191
Stokholm 10,037
Oslo 9,785
Milano 9,378
Amsterdam 9,273
Helsinki 8,431
Pragë 8,352
Madrid 7,831
Berlin 7,613
Romë 7,328
Dublin 7,185
Frankfurt 7,162
Lisbonë 6,636
Barcelonë 6,485
Edinburg 5,708
Varshavë 5,443
Budapest 5,243
Birmingham 4,671
Zagreb 4,446
Bruksel 4,380
Athinë 3,442
Stamboll 2,646
