Fugerei në Augsburg të Gjermanisë është vendbanimi më i vjetër shoqëror në botë. Qiraja prej 88 centësh në vit u vendos në vitin 1521, kur e vendosi Jakob Fuger i fuqishëm, dhe nuk ka ndryshuar që atëherë.
Imagjinoni që qiraja vjetore nuk ju kushton asnjë euro. Jo mujore, por për të gjithë vitin. Pikërisht kaq, vetëm 88 centë, paguajnë banorët e Fugerei, një vendbanim i vogël i rrethuar me mure në zemër të Augsburgut në shtetin gjerman të Bavarisë. Është vendbanimi më i vjetër shoqëror në botë, i cili është ende i banuar pas gjysmë mijëvjeçari, dhe shuma e qirasë nuk ka ndryshuar që nga themelimi i tij në vitin 1521.
Një burrë që ishte më i pasur se mbretërit
Për të kuptuar Fugerei-n, duhet të njohim themeluesin e tij. Jacob Fugger, i njohur si Jacob i Pasuri, ishte një nga njerëzit më të fuqishëm të kohës së tij dhe pothuajse me siguri njeriu më i pasur në Evropë në shekullin e 16-të. Shtëpia e tij tregtare dhe bankare u dha hua perandorëve, princave dhe papëve, dhe ndikimi i tij shtrihej nga minierat e argjendit dhe bakrit të Evropës Qendrore deri në kurorën spanjolle. Historianët shpesh e rendisin atë midis individëve më të pasur në të gjithë historinë e njerëzimit.
Përveçse një sipërmarrës i fuqishëm, Fugger ishte edhe një njeri thellësisht fetar, i cili, besohet, donte të siguronte shpëtimin e shpirtit të tij me një vepër të mirë që do të jetonte më gjatë se ai. Në fillim të vitit 1521, ai themeloi, në emrin e tij dhe në emër të vëllezërve të tij, një vendbanim të destinuar për qytetarët e varfër, por të ndershëm të Augsburgut. Ai e quajti atë sipas familjes së tij – Fugerei. Ndërtimi filloi që në vitin 1516 dhe deri në vitin 1523 ishte krijuar një bërthamë prej rreth pesëdhjetë shtëpish, një qytet i vogël i vërtetë brenda një qyteti.
Një qira që nuk ka ndryshuar në pesë shekuj
Qiramarrësit që jetojnë atje sot paguajnë 88 cent në vit, që është ekuivalenti i sotëm i një gulden të Rajnit – njësia monetare në të cilën u përcaktua shuma në vitin 1521. Nuk ka ndryshuar aspak që atëherë. Për të kuptuar se sa simbolike ishte kjo, është e rëndësishme të dihet se në kohën e Fugger-it, një gulden korrespondonte afërsisht me pagën mujore të një punëtori të zakonshëm. Sot është më pak se çmimi i një kafeje.
Paradoksi që përshkruan në mënyrë të përsosur shpirtin e këtij vendi është gjithashtu interesant: turistët që duan të vizitojnë muzeun dhe vendbanimin duhet të paguajnë një tarifë hyrjeje prej rreth 6.50 eurosh – domethënë, më shumë sesa paguan një banor në shtatë vjet jetë. Me fjalë të tjera, një vizitor shpenzon më shumë për një vizitë sesa paguan një banor për shtatë vjet qëndrimi.
Tre lutje në ditë dhe rregulla gjysmë mijëvjeçare
Sigurisht, jo kushdo shpërngulet këtu. Kushtet janë pothuajse të pandryshuara që nga shekulli i 16-të dhe pasqyrojnë idenë origjinale të Fugger-it. Për të marrë një apartament, duhet të jesh katolik, të kesh jetuar në Augsburg për të paktën dy vjet dhe të provosh se ke nevojë të vërtetë financiare. Bëhet fjalë për njerëz që kanë punuar me ndershmëri, por jeta i ka futur në një situatë të vështirë.
Ekziston gjithashtu një rregull me të cilin Fugerei ndryshon nga format moderne të strehimit social. Qiramarrësit janë të detyruar të luten tri herë në ditë – Lutja e Zotit, Rroftë Maria dhe Besimi – për shpirtin e themeluesit dhe familjes Fuger. Kjo lutje është fjalë për fjalë pjesë e “çmimit”. Jakob Fuger e imagjinoi dhuratën e tij si një rreth të përjetshëm në të cilin ai ndihmon të varfrit, dhe ata, nga ana tjetër, luten për të, shkruan Putni kofer .
Qytet brenda një qyteti
Fugerei është një tërësi e rrumbullakët me gjithçka që i nevojitet një vendbanimi. Është i rrethuar nga një mur me porta që ende mbyllen çdo natë sot, njësoj siç ishte dikur kur kishte rojën e vet të natës. Brenda ka tetë rrugë të rregullta të rrethuara me shtëpi pothuajse identike dykatëshe, me nga një apartament në secilin kat. Ekziston gjithashtu një shesh i vogël dhe kisha e Shën Markut.
Sot, Fugerei ka rreth gjashtëdhjetë ndërtesa dhe afërsisht 140 apartamente, në të cilat jetojnë pak më pak se 200 banorë. Midis tyre ka pensionistë me të ardhura të ulëta, por edhe të rinj që janë nxjerrë jashtë tregut nga çmimet e larta të banesave në Augsburg. Nga rruga, Augsburg është vetëm një orë larg me makinë nga Mynihu, një nga qytetet më të shtrenjta gjermane, kështu që kërkesa për banesa të përballueshme këtu nuk shuhet kurrë.
