By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
My BlogMy Blog
Notification Show More
Latest News
Ministrja e Jashtme e Kosovës vizitoi Republikën Çeke
June 6, 2023
Britania: Kina ka mbyllur stacionet jozyrtare policore
June 6, 2023
Tentoi ti ikë Policisë së Kosovës duke transportuar mish përmes rrugëve ilegale, arrestohet
June 6, 2023
Vuçiq: Kosova duhet të përmbushë obligimet e saj
June 6, 2023
Finlanda dëbon diplomatë rusë
June 6, 2023
Aa
  • Ballina
  • Politikë
    • Lajme
    • Tema
    • Gjeopolitikë
    • Opinion
  • Rajon / Botë
  • Ekonomi
    • Lajme
    • Tema
    • Financa
    • Turizëm
    • Bujqësi
  • Kulturë
    • Lajme
    • ShowBiz
    • Moda
  • Shëndetësi
  • Sport
  • Hi-tech
    • Teknologji
    • Shkencë
Reading: Çmimet e apartamenteve në Greqi
Share
Aa
My BlogMy Blog
Search
  • Home
    • Home News
    • Home 2
    • Home 3
    • Home 4
    • Home 5
  • Categories
  • Bookmarks
    • Customize Interests
    • My Bookmarks
  • More Foxiz
    • Blog Index
    • Sitemap
Have an existing account? Sign In
Follow US
My Blog > Blog > Ekonomi > Turizëm > Çmimet e apartamenteve në Greqi
Turizëm

Çmimet e apartamenteve në Greqi

Kosova Times
Last updated: 2023/03/23 at 4:45 PM
Kosova Times Published March 24, 2023
Share
SHARE

Interesimi për pronat e paluajtshme në vendet bregdetare asnjëherë nuk ka munguar. Në ujërat e detit Adriatik varësisht nga vendet çmimet dallojnë shumë. Ndërkohë që vërehet se ka pasur shumë të interesuar vitet e fundit edhe për plazhet e detit Egje sidomos në  zonën e Halkidiki në të cilën shtrihen tri siujdhesa. Nga Agia Mamas që është në mes siujdhesës së parë Kasandra dhe Sithonia, çmimet janë mesatarisht 3.000 euro m2 për shtëpitë luksoze.

Blerja përmes një agjencie

Kushtet për blerjen e pasurive të paluajtshme në Greqi janë të njëjta si për grekët ashtu edhe për të huajt.

Përkatësisht, buzë plazheve, apartamentet fillojnë me rreth 1300 euro për metër katror.

Për shembull, një shtëpi e mobiluar prej 110 metrash katrorë, e ndërtuar në vitin 2005, mund të blihet për 135,000 euro, që del në 1,227 euro për metër katror.

Apartament me pamje nga deti, prej 50 metrash katrorë – për 59 mijë euro.

Çmimi i një shtëpie luksoze, 200 metra nga deti në Halkidiki, është 3060 euro për metër katror.

Leptokaria, Greqi: Shitet Shtëpi e mobiluar 40m nga deti. truall 250 m2; Shtepi 75 m2. Ne katin perdhe – sallon, kuzhine, banjo, 2 dhoma gjumi, veranda e madhe me pamje nga deti, qilar, kuzhine e jashtme, pus. Ne katin e pare ka hyrje me vete për një apartament 1 dhome 25 m2. Kuzhinë, banjo, dhomë gjumi, tarracë. Çmimi: 150.000 euro” , thuhet në një nga reklamat.

Dokumentet

Kur blen pasuri të paluajtshme në Greqi, një qytetar nga rajoni duhet të ketë këto dokumente:

– Pasaportë e vlefshme

– Një vizë e vlefshme greke ose Shengen

– Një dokument që konfirmon adresën e vendbanimit (kartë identiteti ose pasaportë e vendit të banimit)

– Deklaratë e punës, d.m.th një dokument që konfirmon profesionin e klientit (lloji i profesionit nuk kërkohet)

– Kopje e deklaratës tatimore (certifikata e të ardhurave, pasqyra bankare). Ky dokument kërkohet për t’u regjistruar si tatimpagues grek.

 Kostot dhe tarifat e shtuara

Blerësi që nënshkruan kontratën e shitjes është i detyruar të paguajë disa shpenzime dhe tarifa shtesë.

Këtu përfshihen: tarifa e avokatit (1,5 për qind për metër katror), tarifa e noterit (gjithashtu rreth 1,5 për qind), taksa e transfertës (rreth 3 për qind), kostot e regjistrimit të kadastrës (rreth 0,5 për qind) dhe tarifa për agjentin (rreth 2 për qind).

Nëse blerësi vendos të bëjë blerjen përmes një agjencie, ai lë një depozitë dhe hap një AFM (numri tatimor), i cili kërkohet për të përfunduar blerjen dhe për të hapur një llogari bankare.

Gjithashtu, në agjenci mbetet një depozitë në masën rreth 10 për qind të vlerës së pronës dhe nëse blerja nuk përfundon për shkak të problemeve me dokumentet, i kthehet blerësit.

Nga ana tjetër, nëse blerësi ndryshon mendje për ndonjë arsye dhe nuk dëshiron të blejë pronën, depozita mbetet.

Pas kësaj, agjencia ndërmerr hapat e ardhshëm në lidhje me dokumentacionin. Ai angazhon gjithashtu një avokat për të kontrolluar korrektësinë dhe vlefshmërinë e të gjitha dokumenteve.

Duke qenë se përmendëm që kontrata është në greqisht, agjencia mund të sigurojë një avokat, përkthyes, llogaritar dhe noter në emër të klientit.

Pas kontrolleve dhe dokumenteve të rregulluara, është e nevojshme që blerësi të nënshkruajë kontratën.

Taksa

Kur bëhet fjalë për taksat, viti i ndërtimit të pronës luan një rol kyç.

Domethënë, mosha e pasurisë së paluajtshme dikton çmimin e tarifës, dhe sa më e re të jetë pasuria e paluajtshme, aq më e lartë është taksa.

Ky ndryshim mund të jetë drastik. Për shembull, për një pronë të ndërtuar në vitin 2009, taksa do të jetë rreth tre për qind, ndërsa për një më të fundit, kjo përqindje do të jetë 24.

Është e rëndësishme të theksohet se taksa vjetore varet nga vendndodhja, numri i kateve, por edhe nga faktorë të tillë si, për shembull, ekzistenca e një ashensori.

Megjithatë, mesatarisht, taksa është ndërmjet pesë dhe shtatë euro për metër katror në vit.

Për regjistrat e pagesave vjetore të taksave, shërbimi i kontabilistit kushton rreth 50 euro.

You Might Also Like

Kujdes ne Dubrovnik: Turistët nuk lejohen më të tërheqin valixhet, duhet t’i mbajnë

Shqiperia i vetmi vend nga rajoni në listën e rekomandimeve për pushime të CNN: “Perla e Mesdheut”

Kosova ende pa ciceronë apo udhërrëfyes turistikë të licencuar

Shumë turistë e pak punëtorë

Në Dalmaci vendosin gjoba për turistët, 300 euro për fjetjen në…

Kosova Times March 24, 2023
Share this Article
Facebook Twitter Email Print
Leave a comment

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Follow US

Find US on Social Medias
Facebook Like
Twitter Follow
Youtube Subscribe
Telegram Follow

Weekly Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form]
Popular News
Opinion

Mirë e kurrqysh hiq!

Kosova Times Kosova Times May 1, 2023
Kurti pret nga bashkësia ndërkombëtare që të jetë me e ashpër ndaj Serbise
Lista Serbe nuk do të marrë pjesë në zgjedhjet lokale në veri të Kosovës
Kosovës sërish i mohohet pjesëmarrja në Botërorin e boksit
A po i shmangen Kosova dhe Serbia propozimit të BE-së?
- Advertisement -
Ad imageAd image
Global Coronavirus Cases

Confirmed

0

Death

0

More Information:Covid-19 Statistics

Kategoritë

  • Politikë
  • Rajon / Botë
  • Ekonomi
  • Kulturë
  • Shëndetësi
  • Sport
  • Hi - tech

About US

Kosova Times We influence 20 million users and is the number one business and technology news network on the planet.

Subscribe US

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form]

© Kosova Times. All Rights Reserved.

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?