ajoni i Kallitheas në jug dhe i Pefkiut në periferi veriore të Atikës kanë shënuar rritjet më të mëdha të çmimeve nga viti 2017 deri më sot. Edhe pse nga një pikënisje tjetër, duket se kërkesa e lartë dhe oferta e kufizuar, por edhe karakteri investues, sidomos në rastin e Kallitheas, e shpjegojnë këtë zhvillim.
Sipas të dhënave të indeksit të çmimeve SPI të Spitogatos.gr , në Kallithea çmimi mesatar i kërkuar sot arrin në 2,632 euro/m2, duke u “rritur” 183.6% nga viti 2017 e deri më sot. Është karakteristik se për blerjen e një apartamenti 100 m2. Në vitin 2017 janë kërkuar afërsisht 93.000 euro, ndërsa sot duhen 263.200 euro! Kjo shpjegon edhe vështirësinë e shumë familjeve për të hyrë në tregun e pasurive të paluajtshme. Në Kallithea janë bërë disa blerje pasurish të paluajtshme vitet e fundit nga investitorë të huaj, veçanërisht në pjesën veriore të bashkisë, e cila ndodhet pranë Kukakut dhe Universitetit Panteion . Qasja nëpërmjet një stacioni metroje dhe afërsia me Akropolin dhe atraksionet turistike të qendrës i dhanë pikave një karakter investues, si rezultat i të cilit u regjistruan edhe disa blerje dhe shitje nga të huajt, qoftë nëpërmjet programit “Viza e Artë”. ose për shfrytëzimin e pasurive të paluajtshme nëpërmjet platformave dixhitale të dhënies me qira afatshkurtër. Një rritje prej 164,6% është shënuar në banesat në zonën e Argjiropolit . Atje, çmimi mesatar i kërkuar është rritur nga 1,417 euro/m2. në 2017 me 3750 euro/m2. sot, duke e bërë zonën shumë më pak të përballueshme për një familje mesatare greke.
Argyroupoli përfiton nga “historia” e rivierës athinase , por edhe afërsia me Hellinikonin dhe investimi i vazhdueshëm. Zografou, Nea Smyrni, Dafni, Agios Dimitrios, Alimos, Vouliagmeni, Ilioupoli dhe Voula përfshihen gjithashtu në 10 rajonet me rritjen më të madhe të çmimeve në periudhën 2017-2024.
Zonat në periferitë veriore dhe jugore me rritjen më të madhe
| Rajoni | Çmimi mesatar i kërkuar 2017 | Çmimi mesatar i kërkuar 2024 | Ndryshimi |
| Pisha | 1679 €/m2 | 3,512 €/m² | 109.1% |
| Shën Paraskevi | 1,868 €/m². | 3,846 €/m² | 105.9% |
| Kallithea | 928 €/m2 | 2,632 €/m² | 183.6% |
| Argyroupoli | 1,417 €/m². | 3750 €/m2 | 164.6% |
Burimi: SPI i Spitogatos.gr
Për sa i përket periferive veriore, tabloja është e ngjashme, por ritmet e rritjes nuk janë afruar ende me ato të periferive jugore, kryesisht për shkak se interesi për blerje nga jashtë është relativisht më i ulët. Zona me rritjen më të madhe është Pefki , ku çmimet janë “rritur” me 109.1% në 3512 euro/m2. nga 1680 euro/m2, që ishte në nisje të ciklit të ri të rritjes së çmimeve të banesave. Kjo do të thotë se për blerjen e një apartamenti prej 100 m2. Sot kërkohen rreth 350 mijë euro, nga 168 mijë euro që duheshin për të njëjtën pronë disa vite më parë, që është gati dyfish. Prandaj, në Agia Paraskevi , çmimet janë rritur me 106% në 3,846 euro/m2, nga 1,868 euro/m2. në vitin 2017.
Duke qenë se periferitë veriore synojnë kryesisht blerësit vendas, është e qartë se rritja e madhe e çmimeve, e cila ka vazhduar këtë vit, po e vështirëson gjithnjë e më shumë blerjen e një shtëpie.
Zonat me rritjet më të mëdha përfshijnë gjithashtu Cholargos, Vrilissia, Chalandri, Papagou, Neo Psychiko, Marousi, N. Heraklion dhe Filothei.
