Strehimi në megaqytetet ka qenë prej kohësh një çështje jo vetëm komoditeti , por edhe statusi, investimi dhe prestigji. Në vitin 2025, tregu i pasurive të paluajtshme luksoze vazhdon të bëjë përshtypje me çmimet e larta, ku një metër katror kushton më shumë se paga mesatare vjetore në shumë vende. Analistët kanë renditur qytetet ku blerja e një shtëpie në lagje prestigjioze kërkon një pasuri. Nga Monako në Los Anxhelos, këto janë qytetet më të shtrenjta në botë.
Sipas Daily Express , tregu i pasurive të paluajtshme luksoze mbetet elastik pavarësisht sfidave globale. Analistët në Henley & Partners, një konsulencë ndërkombëtare, parashikojnë se Monako dhe Nju Jorku do të vazhdojnë të udhëheqin rrugën për një kohë të gjatë në vazhdim. Qytete të tilla si Dubai dhe Singapori së shpejti mund të hyjnë në dhjetëshen e parë për shkak të kërkesës në rritje. Për shumicën e njerëzve, këto qytete do të mbeten një ëndërr, por për më të pasurit, ato janë një arenë investimi dhe luksi.
Monako mban me besim vendin e parë në renditjen e tregjeve më të shtrenjta të pasurive të paluajtshme. Çmimi mesatar për metër katror arrin në 38800 dollarë. E famshme për kazinonë Monte Carlo, jahtet dhe garat e Formula 1, principata tërheq njerëzit më të pasur në botë.
Më shumë se 40% e popullsisë së Monakos janë milionerë, kështu që kërkesa për shtëpi luksoze është gjithmonë e lartë. Territori kompakt dhe sasia e kufizuar e tokës vetëm çmimet e karburantit.
Nju Jork: ëndrra amerikane për miliona
Nju Jorku, qendra financiare dhe kulturore e Shteteve të Bashkuara, renditet e dyta. Çmimi mesatar për metër katror është 27,500 dollarë. Lagjet e Manhatanit si Upper East Side ose Tribeca mbeten një magnet për investitorët dhe të famshëm.
Rrokaqiejt me pamje nga Central Park ose lumin Hudson nuk janë vetëm shtëpi, por edhe simbole statusi. Kërkesa për pasuri të paluajtshme në Nju Jork është e qëndrueshme pavarësisht luhatjeve ekonomike.
Hong Kong: kompaktësia dhe çmimet e larta
Hong Kongu renditet i treti me një çmim prej 26,300 dollarë për metër katror. Dendësia e lartë e popullsisë, territori i kufizuar dhe statusi si qendër financiare aziatike i bëjnë pronat e paluajtshme në këtë qytet një nga më të shtrenjtat.
Zona e Victoria Peak është më e dëshirueshme për blerësit elitarë të gatshëm të paguajnë për pamje panoramike dhe prestigj.
Londër: klasikja e përjetshme
Londra, kryeqyteti financiar i Evropës, renditet në vendin e katërt. Çmimet për apartamente luksoze në Kensington, Chelsea ose Mayfair variojnë nga 25,000 deri në 30,000 dollarë për këmbë katrore.
Trashëgimia historike e Londrës, ekonomia e qëndrueshme dhe apeli për investitorët ndërkombëtarë sigurojnë vendin e saj në krye. Edhe pas Brexit, kërkesa për prona në qytet nuk është zvogëluar.
Saint Jean Cap Ferrat: perla e Rivierës
Saint-Jean-Cap-Ferrat, një qytet turistik në Rivierën Franceze, përfundon pesëshen e parë. Kjo parajsë, ku një metër katror kushton rreth 24 mijë dollarë, tërheq të pasurit me vilat luksoze dhe hijeshinë mesdhetare.
Furnizimi i kufizuar dhe ekskluziviteti i vendndodhjes i bëjnë pasuritë e paluajtshme këtu jashtë mundësive për shumicën.
Pjesa tjetër e vlerësimit: nga Parisi në Los Anxhelos
Gjysma e dytë e listës është gjithashtu mbresëlënëse.
Paris, Francë. Një qytet i modës dhe kulturës, ku apartamentet luksoze në lagjen e 16-të ose pranë Champs Elysees kushtojnë 22,000-25,000 dollarë për metër katror.
Sydney, Australi. Zonat e plazhit, si Bondi, tërheqin një çmim prej rreth 20,000 dollarë për metër katror.
Palm Beach, SHBA. Një parajsë në Florida për të pasurit me çmime 19,500 dollarë për metër katror.
Miami Beach, SHBA. Popullariteti midis investitorëve po i çon çmimet deri në 19,000 dollarë për metër katror.
Los Anxhelos, SHBA. Hollywood Hills dhe Beverly Hills përfundojnë listën me një kosto prej 18,500 dollarë për metër katror.
Pse çmimet janë kaq të larta
Kostoja e pasurive të paluajtshme në këto qytete varet nga disa faktorë:
- Furnizimi i kufizuar. Në Monako apo Hong Kong, mungesa e tokës së lirë e bën çdo metër katror të vlejë peshën e tij në ar;
- Kërkesa e investitorëve. Blerësit ndërkombëtarë i konsiderojnë banesat luksoze si një investim të besueshëm;
- Prestigj dhe status. Strehimi në Londër apo Nju Jork nuk ka të bëjë vetëm me metra katrorë, por edhe me përkatësinë në elitë;
- Infrastruktura. Ekonomia e zhvilluar, jeta kulturore dhe siguria rrisin atraktivitetin e këtyre qyteteve.
Vlen të përmendet se shtëpitë e të famshëmve shpesh demonstrojnë luks, por jo gjithmonë japin një ndjenjë rehati. Megjithatë, dhoma e ndenjes e Justin Bieber është një përjashtim i këndshëm. Pavarësisht mungesës së patosit të tepruar, të bën menjëherë dëshirën për të qëndruar.
Kuzhina e Selena Gomez nuk është vetëm e mahnitshme në pamje – ajo është një shembull i një hapësire funksionale dhe të menduar. Pjesa qendrore janë dy ishuj kuzhine me materiale të ndryshme: njëri në mermer të bardhë dhe tjetri në gri. Kjo zgjidhje po bëhet gjithnjë e më e zakonshme në ambientet e brendshme luksoze, dhe për arsye të mirë.
