Noterët “e zinj” në Krimenë e aneksuar po riregjistrojnë apartamentet e qytetarëve ukrainas te personeli ushtarak rus. Kjo është vetëm një nga skemat që autoritetet e kontrolluara nga Moska përdorin për të tjetërsuar në mënyrë të paligjshme pronën e ukrainasve që refuzuan të merrnin pasaporta ruse. Krym.Realii shkruan rreth mënyrës se si po “shtrydhen” banesat në gadishullin e aneksuar .
“Apartamentet tuaja janë shitur. Më telefononi urgjentisht.”
Elena Kolisnichenko dhe nëna e saj zbuluan rastësisht se dikush po jetonte në apartamentin e tyre në Krimenë e aneksuar – ato morën një faturë të shërbimeve me email. Dhe në të është emri dhe mbiemri i paguesit: Seitumer Server Kurseitovich.
Në vitin 2007, Elena bleu dy apartamente në Feodosia në një ndërtesë të re: një apartament me tre dhoma me një sipërfaqe prej 82 metrash katrorë dhe një apartament me dy dhoma me një sipërfaqe prej 58 metrash katrorë. Në vitin 2009, së bashku me nënën e saj Svetlana, ajo u zhvendos nga Kievi në Krime. Pas aneksimit të gadishullit, të dy refuzuan të merrnin shtetësinë ruse. Svetlana kishte një leje qëndrimi të përkohshme në Krime.
“Ne ishim kundër politikës ruse, mua nuk më pëlqente ky agresion rus. Meqenëse kemi apartamente atje, mora një leje qëndrimi të përkohshme (TRP) për të kontrolluar pronën”, thotë Svetlana Kolisnichenko.
Në vitin 2019, për shkak të rrethanave familjare, gratë duhej të qëndronin në Kiev. Pandemia e koronavirusit filloi, e ndjekur nga një pushtim i plotë rus i territorit ukrainas. Elena dhe Svetlana nuk mundën kurrë të ktheheshin në Feodosia. Apartamentet u kujdesën nga një fqinje – ata ia lanë çelësat asaj. Pasi filloi lufta, ajo pushoi së komunikuari.
Në maj të vitit 2024, në derën e apartamentit të tyre në Kiev u la një shënim: “Unë jam fqinji juaj Volodja, apartamentet tuaja janë shitur. Më telefononi urgjentisht.”
Doli që një ushtarak rus jetonte në apartamentin e tyre me tre dhoma. Gratë kontaktuan Policinë Kombëtare të Ukrainës.
“Erdhëm te hetuesi, i thamë, ai pa që ai – Seitumer Server Kurseitovich – ishte në kërkim që nga viti 2014. Kishte një vendim gjykate për ta ndaluar, sepse ai ishte komandant i një njësie ushtarake ose regjimenti ose toge dhe e dorëzoi njësinë ushtarake, diçka e tillë”, thotë Svetlana. “Por ne nuk e dinim se ku ishte. Dhe ai ishte në apartamentin tonë!”
Uebsajti i Mirotvorets thotë: Seitumer, një rreshter në Marinën Ukrainase, e tradhtoi betimin e tij dhe kaloi në Federatën Ruse. Policia Kombëtare e Ukrainës u tha gazetarëve se Seitumer kërkohet si person që fshihet nga zyra e prokurorit në kontekstin e një çështjeje penale sipas nenit “Dezertim”. Svetlana dyshon se fqinji i saj ia ka dhënë atij vullnetarisht çelësat e apartamentit të tyre.
“Supozoj se kjo është fqinja jonë, Lyakhovich Lyudmila Vasilyevna, dhe bashkëshorti i saj, Lyakhovich Vitaly Olegovich. Ai është ushtarak. Kur filloi lufta, edhe ajo shkoi të punonte në një njësi ushtarake”, thotë gruaja.
Informacioni rreth Vitaly Lyakhovich është gjithashtu i disponueshëm në burime të hapura: nënkolonel, inxhinier provash, shërbeu në Forcat Ajrore të Ukrainës në Feodosia, pas aneksimit të Krimesë ai kaloi në anën ruse.
“Kjo fqinje më shkroi: “Pse nuk i lejon ushtarakët të hyjnë në apartamentin tënd?” Unë iu përgjigja se nuk mund të vinim. Ajo e kuptoi këtë dhe, mendoj se ndoshta filloi ta jepte me qira apartamentin tonë. Dhe fqinja tha se kishte sjellë të huaj në apartamentin tënd, veçanërisht ushtarakë”, thotë Svetlana.
Gratë supozojnë se një noter vendas i Krimesë lëshoi një prokurë për shitjen duke përdorur dokumente fiktive në emrat e individëve fiktivë. Elena dhe Svetlana gjetën një njoftim për shitjen e apartamentit të tyre me dy dhoma. Megjithatë, më pas u hoq nga faqja e internetit.
“Një prokurë iu lëshua njerëzve të frontit përmes noterëve “të zinj” dhe më pas pasuria e paluajtshme iu transferua këtij ushtaraku. Ai arriti disi të merrte një subvencion nga Ministria Ruse e Mbrojtjes”, thotë Elena Kolisnichenko. “Dhe Seitumer thuhet se pagoi, shkroi fqinji, tetë milionë rubla, që është 50% e kostos së apartamentit. Ai u bë pronar dhe tashmë i ka regjistruar tre fëmijët e tij atje.”
Kolisnichenko i është drejtuar vazhdimisht administratës së Krimesë të emëruar nga Kremlini. Atje, ata fillimisht refuzuan të hapnin një çështje penale për faktin e mashtrimit, por më pas e hapën çështjen gjithsesi. Dhoma e Noterëve të Krimesë, e kontrolluar nga Moska, hapi gjithashtu procedura disiplinore kundër noterit të përfshirë në këtë transaksion. Gratë nuk e dinë se si po shkon hetimi. Hetuesit rusë nuk po zbulojnë detaje. Elena po kërkon një përfaqësues në Krimenë e aneksuar që mund ta trajtojë çështjen dhe, më e rëndësishmja, kujt mund t’ia besojnë atë.
“Në ndërtesën time ka tashmë shtatë apartamente të tilla. Kjo do të thotë se ky është tashmë një lloj fenomeni masiv. Dhe ata tashmë dyshohet se po hapin çështje penale në Feodosia. Edhe pse në fillim nuk donin, pasi kjo është një fuqi pushtuese, dhe ne jemi qytetarë ukrainas”, thotë Elena.
Qeveria ruse po përpiqet t’i detyrojë ukrainasit të largohen nga Krimea dhe tjetërsimi i pasurive të paluajtshme është një nga instrumentet e presionit mbi popullsinë pro-ukrainase. I ashtuquajturi “nacionalizim i pronës” ka marrë një shkallë shumë më të madhe. Kulmi i saj ishte në vitet 2014-2015, dhe pas fillimit të pushtimit në shkallë të plotë, lista e bazave për tjetërsimin e pronës u zgjerua më tej.
“Në vitin 2022, ata shtuan një kategori shtesë – të ashtuquajturit qytetarë të “vendeve jomiqësore”. Në fakt, këta janë të gjithë qytetarë të vendeve evropiane, natyrisht Ukrainës. Nëse keni një qëndrim të keq ndaj agresionit rus, vendosni sanksione – atëherë jeni në këtë listë. Dhe konfiskimi përkatës mund të ndodhë në lidhje me pronën e qytetarëve të tillë të “vendeve jomiqësore”, – shpjegon Nikita Petrovets, një eksperte e OJQ-së “Qendra Rajonale për të Drejtat e Njeriut” .
“Duhet të kishte alienim sepse nuk u bëra shtetas rus”
Në vitin 2008, një banore e rajonit të Kievit, Yulia Stezhko, bleu një truall toke në Alupka: pesëqind metra katrorë tokë me pamje nga deti jo shumë larg Pallatit Vorontsov. Në atë kohë, unë pagova 100 mijë dollarë për këtë truall toke.
“U ble me kursimet e të gjithë familjes sonë. Prindërit e mi ishin në pension, ne planifikonim të kishim fëmijë dhe kishim idenë të ndërtonim një shtëpi për pushimet verore, me perspektivën e zhvendosjes atje”, thotë ajo. “Para së gjithash, ndoshta si shumica e bashkatdhetarëve tanë, pushimet e fëmijërisë sonë ishin të lidhura me Krimenë. Plus, gjyshi im nga ana e nënës është varrosur atje.”
Julia mori një leje ndërtimi, instaloi komunikime dhe zhvilloi një projekt shtëpie. Megjithatë, pas aneksimit të Krimesë, ajo nuk u kthye më kurrë.
Në mars të vitit 2020, Vladimir Putin nënshkroi një dekret sipas të cilit pothuajse i gjithë territori i gadishullit njihet si i ashtuquajturi territor kufitar i Rusisë. Ky vendim u ndalon shtetasve të huaj të zotërojnë tokë në Krimenë e aneksuar. Kjo është bërë një mënyrë tjetër e tjetërsimit të pronës, thotë Nikita Petrovets.
“U dha një periudhë prej rreth një viti për t’i tjetërsuar ose për t’i shitur, dhe më pas, në thelb, filloi një shitje e detyruar përmes gjykatave, dhe tani parcela të tilla po shiten në ankand”, thotë eksperti.
Sipas legjislacionit ukrainas, asgjë nuk ka ndryshuar dhe e drejta e pronësisë u përket qytetarëve ukrainas. Ndërkohë, autoritetet e emëruara nga Rusia po publikojnë lista me adresat dhe numrat kadastralë të parcelave të tokës që planifikojnë të sekuestrojnë. Qendra Rajonale për të Drejtat e Njeriut ka dokumentuar se vetëm në tre vjet, numri i parcelave të tokës në pronësi të të ashtuquajturve shtetas të huaj në Krime është ulur me 50% – nga më shumë se 11 mijë në pesë mijë.
Yulia Stezhko nuk e di se çfarë po ndodh me tokën e saj në Alupka tani.
“Bazuar në dokumentet rregullatore, tjetërsimi duhet të kishte ndodhur sepse unë nuk e riregjistrova atë si shtetas rus dhe nuk u bëra vetë shtetas rus. Toka duhet të ishte shitur në ankand, sigurisht, për tre kopekë, dhe kjo shumë duhet të më ishte transferuar disi. Ka kaluar kaq shumë kohë, asnjë informacion, zero”, thotë pronari i tokës.
Në vitin 2021, Yulia mësoi se Unioni Ukrainas i Helsinkit për të Drejtat e Njeriut po ofronte ndihmën e saj ligjore. Së bashku ata përgatitën një paketë dokumentesh për Gjykatën Evropiane të të Drejtave të Njeriut.
“Kishte kërkesa të shumta në kadastrat e tyre të tokës dhe në administratat e Alupkës dhe Jaltës. Përgjigjet ishin se hyri në fuqi një dekret i tillë, sipas të cilit nuk ke të drejtë të zotërosh, kaq. Më është dashur të vrapoj përreth, të hartoj dokumente, por kam kënaqësi morale nga fakti se do të luftoj disi, edhe nëse do të jetë një mushkonjë e vogël për një hipopotam të madh, por prapëseprapë, diçka është më mirë sesa të mos bësh asgjë”, thotë Julia.
Pas pushtimit dhe aneksimit të Krimesë në vitin 2014, Ministria e Drejtësisë e Ukrainës ngriti një padi ndërshtetërore në Gjykatën Evropiane të të Drejtave të Njeriut në lidhje me shkeljet sistematike të të drejtave të njeriut në Krimenë e aneksuar, përfshirë të drejtën e pronësisë. Në qershor 2024, gjykata vendosi në favor të Ukrainës. Veprimet e Federatës Ruse u njohën si të paligjshme, ashtu si edhe zëvendësimi i legjislacionit ukrainas në Krime me legjislacionin rus.
Në mars të vitit 2022, Rusia u përjashtua nga Këshilli i Evropës. Më 16 shtator, ajo zyrtarisht pushoi së qeni palë e Konventës Evropiane për të Drejtat e Njeriut. Autoritetet ruse kanë miratuar një ligj mbi mosrespektimin e
Në Gjykatën Evropiane të të Drejtave të Njeriut janë ngritur 1,101 padi nga ukrainasit në lidhje me shkeljet e të drejtave të njeriut në Krimenë e aneksuar. Përafërsisht 60% e tyre kanë të bëjnë me tjetërsimin e pronës. Ministria e Drejtësisë e Ukrainës nuk merret me këto raste, por vepron si palë e tretë me kërkesë të Gjykatës Evropiane.
“Tani, pas këtij vendimi, Gjykata Evropiane ka filluar të shqyrtojë në mënyrë aktive rastet individuale në padinë ndërshtetërore. Dhe tani po punojmë për një numër të madh padish të tilla pothuajse çdo muaj, duke paraqitur qëndrimin tonë në Gjykatën Evropiane si palë e tretë”, thotë Margarita Sokorenko , Komisionere për Gjykatën Evropiane të të Drejtave të Njeriut .
Ministrja e Pronës dhe Marrëdhënieve me Tokën e qeverisë ruse të Krimesë, Larisa Kulinich, deklaroi së fundmi se në vitin 2024, autoritetet ruse “nacionalizuan” 900 objekte në Krime. Shitja e kësaj prone kontribuoi me 2.8 miliardë rubla në buxhetin e Krimesë së aneksuar. Tani ushtarëve rusë që luftojnë kundër Ukrainës po u ofrohen kompensim monetar dhe parcela toke të tjetërsuara.
“Një politikë që synon zhvendosjen e ukrainasve”
Mediat shtetërore ruse raportojnë se vitin e kaluar në Krime, kërkesa për blerje toke midis banorëve të Tatarstanit u rrit me 45%. I ashtuquajturi “nacionalizim” i pronës, janë të bindur aktivistët e të drejtave të njeriut, synon kryesisht zhvendosjen e ukrainasve nga Krimea dhe zëvendësimin e tyre me qytetarë rusë.
“Është e qartë se kjo në fakt synon zhvendosjen – për të ndaluar dhe parandaluar blerjen e mëtejshme nga qytetarët ukrainas të çdo prone në territorin e pushtuar, në mënyrë që më vonë në planin afatgjatë të mund të thuhet se këtu nuk ka pasur kurrë qytetarë ukrainas ose pronën e tyre, vetëm popullsi ruse me pasaporta ruse”, thotë Nikita Petrovets.
Yulia Stezhko është gati të luftojë për pronën e saj në Krime. Gjykata Evropiane e të Drejtave të Njeriut e pranoi ankesën e saj dhe ajo është në pritje të shqyrtimit.
«Sidoqoftë, në nivel global nuk kam asgjë për të humbur, dhe nëse rezultati është pozitiv, mund të jetë konsolidimi i pronësisë sime mbi tokën time në nivel ndërkombëtar», thotë ajo.
Aktivistët e të drejtave të njeriut shtojnë se në 80-90% të rasteve, pronarët nuk e dinë që toka e tyre është marrë tashmë. Prandaj, rekomandohet të monitorohet situata dhe të dokumentohet çdo vendim i marrë nga administrata e okupimit.
