Tregu i hoteleve në Evropë në gjysmën e parë të vitit 2025 ka treguar vitalitet dhe qëndrueshmëri të jashtëzakonshme, pavarësisht sfidave makroekonomike dhe ndryshimeve në ciklet e investimeve. Sipas të dhënave të kompanisë ndërkombëtare të konsulencës HVS, vlera totale e transaksioneve hoteliere në Evropë gjatë gjashtë muajve të parë të vitit 2025 ishte rreth 10.4 miliardë euro. Kjo shifër tregon se interesi i investitorëve në sektorin e hoteleve mbetet i lartë, pasi turizmi vazhdon të shënojë rritje të qëndrueshme dhe të shënojë numër rekord vizitorësh në të gjithë kontinentin.
Pjesa më e madhe e tregut të hoteleve është e përqendruar në katër vende kryesore evropiane. Këto janë Spanja, Mbretëria e Bashkuar, Franca dhe Gjermania, të cilat së bashku përbëjnë më shumë se gjysmën e vëllimit të përgjithshëm të transaksioneve hoteliere në Evropë, sipas HVS.
Spanja kryeson me rreth 17% të pjesës së tregut. Ky është rezultat i kërkesës së fortë në destinacionet bregdetare dhe urbane si Ishujt Balearik, Ishujt Kanarie dhe Barcelona. Mbretëria e Bashkuar vjen më pas me rreth 16%, falë interesit të vazhdueshëm të investitorëve në Londër. Ky qytet ende mban reputacionin e tregut më dinamik të hoteleve në Evropë. Franca përbën afërsisht 12% të pjesës, ndërsa Gjermania merr rreth 11%. Në veçanti, Parisi, Mynihu dhe Berlini dallohen si vende kyçe për investitorët ndërkombëtarë.
Struktura e tregut në gjysmën e parë të vitit tregon gjithashtu një ndryshim në llojin e transaksioneve. Marrëveshjet me një aset të vetëm dominojnë, ndërsa shitjet e portofolit – megjithëse më të rralla – janë ende me vlerë të lartë dhe tërheqin investitorë institucionalë. Është interesante që numri mesatar i dhomave për hotel në transaksione është rritur krahasuar me vitin e kaluar. Megjithatë, çmimi mesatar për dhomë shënoi një rënie prej rreth 8%, të cilën analistët e interpretojnë si rezultat i përshtatjes së tregut dhe rritjes së numrit të pronave më të mëdha që ndryshojnë pronarë.
Industria evropiane e hotelerisë në vitin 2025 tregon qartë shenja të ristrukturimit dhe investimeve strategjike. Investitorët po kërkojnë gjithnjë e më shumë prona me modele të qëndrueshme biznesi, efikasitet energjetik dhe përvoja tërheqëse për mysafirët. Destinacionet me një treg të brendshëm të qëndrueshëm, infrastrukturë cilësore dhe rritje afatgjatë të kërkesës për turizëm – të tilla si Spanja, Franca dhe Mbretëria e Bashkuar – mbeten objektivat më tërheqës të kapitalit.v
