Vendimi i distriktit të 6-të të Budapestit për të ndaluar plotësisht qiratë afatshkurtra nga 1 janari 2026 përfaqëson një nga masat më drastike në Evropë në luftën kundër pasojave negative të turizmit masiv. Pas referendumit, shumica e votuesve mbështetën ndalimin, dhe gjykata më e lartë e Hungarisë konfirmoi ligjshmërinë e këtij vendimi. Kjo do të thotë që platformat e njohura si Airbnb, Booking dhe të ngjashme praktikisht do të zhduken nga pjesa qendrore e qytetit.
Terézváros është një nga lagjet më të frekuentuara nga turistët e qytetit, e vendosur pranë pamjeve kryesore të Budapestit. Me kalimin e kohës, ajo u bë epiqendra e qirave afatshkurtra, sipas vlerësimeve, rreth 8% e apartamenteve në atë pjesë të qytetit ishin shndërruar tashmë në akomodime turistike. Kjo çoi në një presion dramatik mbi komunitetin lokal, rritje të zhurmës, mbingarkesës dhe humbje të karakterit autentik rezidencial të lagjeve.
Një motiv kyç për ndalimin ishte rritja e çmimeve të qirave afatgjata. Ndërsa pronarët transferonin gjithnjë e më shumë apartamente në platformat turistike të qirasë, furnizimi për popullsinë vendase u ul dhe çmimet e qirasë u rritën. Punëtorët e rinj, studentët dhe familjet ishin ndër më të prekshmit, sepse përballeshin me një treg që nuk ishte më i destinuar për ta, por vetëm për vizita afatshkurtra.
Vendimi i autoriteteve lokale dhe qytetarëve synon t’ua kthejë lagjen “banorëve të vërtetë” dhe të zvogëlojë presionin e turizmit masiv. Pritet që apartamentet që më parë shërbenin si apartamente turistike të hyjnë gradualisht në ofertën e qirasë afatgjatë, gjë që mund të ndikojë në stabilizimin e çmimeve dhe përmirësimin e kushteve të jetesës në komunitet. Në të njëjtën kohë, bizneset që varen nga qiratë afatshkurtra ka të ngjarë të ndiejnë humbjen e të ardhurave.
Me këtë ndalim, Budapesti i bashkohet qyteteve evropiane si Amsterdami, Barcelona dhe Berlini, të cilat po përpiqen gjithashtu të zgjidhin problemin e turizmit të tepërt dhe të mbrojnë përballueshmërinë e strehimit. Edhe pse bëhet fjalë për një zonë të qytetit, vendimi mund të shërbejë si model për pjesë të tjera të qytetit nëse provon se rikthen stabilitetin në tregun e strehimit.
Ndalesa e qirave afatshkurtra në Terézváros nuk është vetëm lajm lokal, por pjesë e një trendi më të gjerë evropian që vazhdon të formësojë mënyrën se si qytetet e mëdha balancojnë turizmin me cilësinë e jetës së banorëve të tyre.
