Rusët kanë bërë një numër rekord të transaksioneve të pasurive të paluajtshme në Spanjë që nga viti 2014. Në periudhën janar-qershor të këtij viti kanë lidhur 2137 kontrata për shitblerje banesash në këtë vend. Kjo është 50.2% më shumë se e njëjta periudhë e vitit të kaluar, shkruan RBC duke iu referuar një raporti të Qendrës për Informacionin Statistikor të Noterëve të Spanjës.
Rekordi i mëparshëm u vendos në gjysmën e parë të 2014. Më pas, rusët bënë 2,573 transaksione për të blerë banesa në Spanjë. Megjithatë, në mars të të njëjtit vit, Rusia aneksoi Krimenë dhe sanksionet e para ndërkombëtare u vendosën kundër vendit.
Në gjysmën e parë të vitit 2023, rusët blenë prona mesatarisht me një çmim prej 2,293 € për metër katror, ndërsa çmimi mesatar i tregut ishte 2,165 €.
Në përgjithësi, numri i transaksioneve të pasurive të paluajtshme të kryera nga të gjithë të huajt në mbretëri u ul me 7.5% në periudhën janar-qershor 2023, në 67.98 mijë. Rënia ndodhi për herë të parë në dy vjet. Një rritje në numrin e transaksioneve është vërejtur vetëm tek qytetarët e Rusisë, Ukrainës dhe SHBA-së – përkatësisht me 50.2, 41.6 dhe 13.6%.
Në të njëjtën kohë, liderët në numrin e transaksioneve me pronat e paluajtshme spanjolle mbeten shtetasit britanikë, të cilët përbëjnë 9.6% të të gjitha marrëveshjeve të shitblerjes. Ata pasohen nga banorët e Gjermanisë (8.1%) dhe Marokut (7.3%). Rusët përbëjnë 3.2%.
Rusët blejnë pasuri të paluajtshme në Spanjë më shpesh sesa shesin, thotë Anna Larina, drejtoreshë e departamentit të pasurive të paluajtshme të huaja të kompanisë konsulente NF Group . Sipas saj, blerja e një shtëpie në vend shihet shpesh si një mjet për marrjen e lejes së qëndrimit (RP), e cila lejon lëvizjen më të lirë brenda vendeve të BE-së. Në të njëjtën kohë, shumica e blerësve të pasur nuk planifikojnë të transferohen në Spanjë për qëndrim të përhershëm, vuri në dukje Larina.
Për të marrë një leje qëndrimi sipas programit Golden Visa, duhet të blini pasuri të paluajtshme me vlerë 500 mijë euro ose më shumë, kujton Kirill Golyshev, drejtor rajonal i departamentit të pasurive të patundshme rezidenciale Nikoliers.
Rritja më e madhe e kërkesës për pasuri të paluajtshme në Spanjë vërehet nga rusët që nuk janë banorë të vendit, vëren Anna Danchenok, drejtore e kompanisë konsulente Yakov and Partners.
Sipas të dhënave nga zyra noteriale spanjolle, rusët jorezidentë kanë kryer 690 transaksione me pasuri të paluajtshme në gjysmën e parë të 2023, që është 61.6% më shumë se në të njëjtën periudhë të vitit të kaluar (427 transaksione). Numri i transaksioneve të kryera nga rusët që janë banorë të Spanjës gjithashtu u rrit në gjysmën e parë të këtij viti me 45.3% dhe arriti në 1,447, vuri në dukje Danchenok.
Sipas Institutit Kombëtar të Statistikave të Spanjës, numri i rusëve që kanë marrë nënshtetësinë po rritet çdo vit. Vitin e kaluar, 1,733 rusë e morën atë (një rritje prej 28% krahasuar me vitin 2021), ndërsa në periudhën para pandemisë 2019, shtetësia spanjolle iu dha 577 rusë.
