Në vitin 2023, qytetarët rusë investuan mbi 180 milionë euro në pasuri të paluajtshme në Serbi, që është e barabartë me tregun e pasurive të paluajtshme të Nishit, Ivana Štrbac, shefe e departamentit për vlerësimin dhe menaxhimin e vlerave të pasurive të paluajtshme të Institutit Gjeodezik Republikan. tha për Bloomberg Adria.
Sipas raportit të RGZ, Beogradi kishte një peshë dominuese në vlerën totale të tregut të apartamenteve në vitin 2023, 61 për qind të vlerës së të gjitha transaksioneve, me 2.1 miliardë euro të ndara për blerjen e apartamenteve në kryeqytet.
“Indeksi i çmimeve tregon se çmimet në Serbi u rritën me 5,7 për qind në tremujorin e katërt të vitit 2023 krahasuar me të njëjtin tremujor të vitit 2022”, shtoi Shtrbac.
Sipas saj, në fillim të vitit të kaluar në Serbi është vërejtur një rritje dyshifrore e çmimeve të apartamenteve, por tani është kthyer në një shifër, gjë që mund të tregojë një trend stabilizues të tregut.
“Tregu i banesave dhe ai i pasurive të paluajtshme ndikohen nga dy forca, të cilat ndikohen nga disa faktorë. Për shembull, rënia e ofertës në fakt mund të ndikohet nga kreditë më të shtrenjta, d.m.th. normat e larta të interesit, për të cilat ne shohim (që) si Fed ashtu edhe Banka Qendrore Evropiane po shpallin një reduktim në të ardhmen e afërt,” tha Shtrbac për Bloomberg Television.
Kur bëhet fjalë për ndërtimet e reja, ajo përbën 45 për qind të xhiros totale të apartamenteve.
Megjithatë, Štrbac thekson se ka pasur rënie të shitjeve në pjesët më të shtrenjta të qytetit si Vraçar, Stari grad dhe Beogradi i Ri.
Ajo po ashtu ka kujtuar se në pesë javët e fundit ka pasur rritje të numrit të kontratave të shitjes në Serbi në krahasim me vitin e kaluar.
“Është e pasigurt edhe në kuptimin që si kushtet ekonomike ashtu edhe ato gjeopolitike diktojnë një gjë dhe vetë tregu tregon drejtime të tjera. Pra, krahasuar me periudhën paraprake, e cila vazhdimisht shënonte rënie të shitjeve, tani e kemi atë rimëkëmbje”, tha Shtrbac.
